Opportuniteit als project of residentiële bewoning in de ruime villa met Residentiële ligging te Marke

Vraagprijs: € 720 000 Marke
Met deze eigendom kan u alle kanten uit!
Gronden op de betere locatie ervaren een enorme schaarste hoewel de vraag zeer sterk aanwezig is. Deze eigendom laat het toe de aanvraag tot verkaveling op te starten bij stad Kortrijk en dit tot een splitsing in twee loten van 1385m² en 945m². Op die manier worden twee gunstige loten gecreëerd op een top locatie in Kortrijk

Daarenboven geniet Kortrijk het voordeelregime van sloop en herbouw aan het 6% btw tarief i.p.v. het standaard 21% btw tarief (als particulier, en in eigen eigendom, niet voor herverkoop). Aankoop voor sloop en herbouw op een residentiële ligging maakt dit m.a.w. zeer interessant gezien de geringere bouwkost t.o.v. naakte bouwgrond.

Daarnaast is deze eigendom ook uitermate geschikt voor de combinatie woon en werk. Hetzij als praktijk, kantoor, ... of alleen als ruime gezinswoonst.

Deze opvallende eigendom beschikt over een zelden geziene zee van ruimte. U zoekt volume, heel wat bebouwde m², veel verschillende ruimtes én uitstraling, dan is dit de eigendom die u ... moet zien.

De grote woonkamer kijkt uit over de tuin en profiteert door de vele ramen van een grote lichtinval. Deze kan functioneel gescheiden worden d.m.v. grote plooideuren zodoende 2 aparte ruimtes te creëren met elk hun eigen open haard.
Ook de aanliggende keuken met eetgelegenheid kijken uit over de tuin en aansluitend vinden we een ruime berging, 2 slaapkamers, een douchekamer, wasruimte met toilet en nog een apart gastentoilet.
De bovenverdieping telt maar liefst 7 slaapkamers. De kamer boven de garage is enorm en biedt mogelijkheden naar praktijk/hobby/... Deze 1e verdieping telt daarenboven ook 2 badkamers, telkens met douche, lavabo en bad. Verder 2 toiletten op deze verdieping.

De zolder is makkelijk toegankelijk via de vaste trap en is indien gewenst nog vrij in te delen. Met een oppervlakte van maar liefst 173m² dienen zich ook hier heel wat mogelijkheden aan. En last but not least een enorme kelder die deels bestaat als bruikbare kelder en deels als kruipkelder voor eventueel onderhoud of aanpassingswerken.

De grote tuin rondom de woning garandeert vanuit elke ruimte een mooi 'groen' zicht en een grote privacy. Als kers op de taart een aangename, rustige en residentiële ligging, doch vlakbij de belangrijkste invalswegen.

Bent u op zoek naar een grote eigendom, residentieel gelegen, met tal van mogelijkheden, of u hebt eerder een nieuwbouwproject in gedachten, dan is deze eigendom zeker uw bezoek waard.
Bel ons voor meer info of een bezoek terplaatse.

Onze Ref. DEV1219
Lees meer Verberg